智通財經(jīng)APP獲悉，據(jù)中指研究院披露，2025年1-4月，TOP100企業(yè)拿地總額3608億元，同比增長26.6%，增幅較上月減少4.0個百分點。4月熱點城市土拍熱度持續(xù)，22城2025年1-4月住宅用地土地出讓金同比增長超四成，這一增長背后既有房企對優(yōu)質(zhì)地塊的激烈爭奪，也反映出核心區(qū)域的土地價值；部分核心城市如北京、杭州、成都、蘇州、重慶、南京相繼拍出高溢價地塊，而更多城市的土地市場短期仍面臨壓力。

圖:2022年1月-2025年4月TOP100房企累計拿地總額及同比

數(shù)據(jù)范圍:包含招拍掛權(quán)益土地及收并購?fù)恋?/p>

從新增貨值來看，綠城中國、中國金茂和保利發(fā)展位列前三。2025年1-4月，綠城中國以642億元新增貨值占據(jù)榜單第一，中國金茂以590億元新增貨值位列第二，保利發(fā)展新增貨值規(guī)模為501億元，位列第三。TOP10企業(yè)2025年1-4月新增貨值總額4561.6億元，占TOP100企業(yè)的43.5%，新增貨值門檻為35億元。

從各城市群拿地金額來看，長三角位居四大城市群之首。2025年1-4月，長三角TOP10企業(yè)拿地金額1146.7億元，位居四大城市群之首，京津冀TOP10企業(yè)拿地金額698.0億元，位列第二；中西部TOP10企業(yè)拿地金額289.0億元，位居第三。