今年以來，全國100個(gè)城市房價(jià)保持平穩(wěn)上漲態(tài)勢，珠三角城市新房受歡迎程度仍較為集中。

中智研究院2日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2021年1—7月，我國白城新建住宅價(jià)格上漲2.06%，較去年同期上漲0.35個(gè)百分點(diǎn)，累計(jì)漲幅仍處于近三年同期高位。

珠三角城市群新房增量仍居主要城市群之首中國手指研究院指數(shù)事業(yè)部高級分析師馬晨在當(dāng)日舉行的月度市場形勢分析會(huì)上表示，1—7月，珠三角城市群新建住房價(jià)格同比上漲3.41%，高于長三角累計(jì)上漲2.49%，山東半島累計(jì)上漲1.34%，京津冀累計(jì)上漲0.78%

值得注意的是，今年前7個(gè)月，白城新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅居前20位的城市中，珠三角城市占5席，其中佛山，廣州，東莞新建住宅價(jià)格累計(jì)漲幅最高，分別為5.28%，5.12%，5.11%中山和惠州，房價(jià)漲幅也進(jìn)入前20名長三角多個(gè)城市新房價(jià)格環(huán)比上漲，金華，南通，常州，無錫，嘉興等城市房價(jià)漲幅超過3%此外，累計(jì)新房價(jià)格漲幅最高的城市是徐州，前7個(gè)月上漲了6.04%

今年以來，活躍的商品房交易為房價(jià)提供了支撐馬晨指出，據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，1—7月，重點(diǎn)監(jiān)測的50個(gè)城市商品房月均成交量約3710萬平方米，受去年低基數(shù)影響，同比增長36.1%與2019年同期相比，增幅超過20%，絕對規(guī)模達(dá)到近5年來的最高水平，在歷史同期中僅次于2016年

其中，7月份50個(gè)城市商品房成交面積約3800萬平方米，與去年同期基本持平，處于歷史同期較高水平。

今年以來，白城二手房價(jià)格漲幅高于新房前7個(gè)月，白城二手房價(jià)格上漲3%，較去年同期上漲1.26個(gè)百分點(diǎn)

展望市場前景，馬晨表示，短期內(nèi)地價(jià)和二手房價(jià)格漲幅將延續(xù)小幅上行趨勢，全年新房價(jià)格可能出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上漲。