:大悅城發(fā)布公告，公司于2024年5月24日召開(kāi)的第十一屆董事會(huì)第十一次會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs申報(bào)發(fā)行工作的議案》。本次發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)。

據(jù)此，大悅城擬以卓遠(yuǎn)地產(chǎn)作為原始權(quán)益人，以其全資子公司成都博悅持有的成都大悅城購(gòu)物中心部分資產(chǎn)開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs申報(bào)發(fā)行工作。

成都大悅城位于成都市武侯區(qū)大悅路518號(hào)，共用宗地面積68,747.98平方米，建筑面積172,540.69平方米。成都大悅城的主要經(jīng)營(yíng)模式為:以自持購(gòu)物中心資產(chǎn)向符合要求的承租商戶(hù)提供租賃及購(gòu)物中心整體運(yùn)營(yíng)服務(wù)并收取租金、物業(yè)管理費(fèi)、推廣費(fèi)等收入。

截至目前，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs申報(bào)發(fā)行工作進(jìn)展順利，基金管理人華夏基金管理有限公司和計(jì)劃管理人中信證券股份有限公司已向中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)及深圳證券交易所提交申報(bào)材料。最終基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs設(shè)立方案將依據(jù)相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批確定。

本次基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs發(fā)行涉及的SPV公司、成都博悅國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓擬采取非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式實(shí)施，已經(jīng)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批復(fù)原則同意。

公告又顯示，根據(jù)香港聯(lián)合交易所有限公司證券上市規(guī)則《第15項(xiàng)應(yīng)用指引》，本次發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs構(gòu)成卓遠(yuǎn)地產(chǎn)控股股東大悅城地產(chǎn)有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)大悅城地產(chǎn))的分拆，大悅城地產(chǎn)已按照香港聯(lián)交所規(guī)定提交PN15申請(qǐng)，目前香港聯(lián)交所已同意大悅城地產(chǎn)按照PN15的要求推進(jìn)分拆上市。

大悅城表示，本次消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs發(fā)行是對(duì)國(guó)家政策的積極響應(yīng)，將使公司成熟投資物業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值得到釋放，有助于公司業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，增強(qiáng)本公司可持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力。通過(guò)項(xiàng)目的發(fā)行，公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)將得到優(yōu)化，從而提升資金周轉(zhuǎn)效率及回報(bào)水平。公司將利用凈回收資金，把握新的投資機(jī)會(huì)，促進(jìn)公司在消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域投資的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)公司快速發(fā)展和業(yè)務(wù)拓展。