2023年7月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、財政部、市場監(jiān)管總局、體育總局、國家能源局發(fā)布《關(guān)于扎實推進2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》，要求各地牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，以努力讓人民群眾住上更好房子為目標，從好房子到好小區(qū)，從好小區(qū)到好社區(qū)，從好社區(qū)到好城區(qū)，聚焦為民、便民、安民，持續(xù)推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。

《通知》明確，老舊小區(qū)改造的對象范圍主要是建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、設(shè)施短板明顯、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)，各地要重點改造2000年底前建成需改造的老舊小區(qū)，并將軍隊老舊小區(qū)按照屬地原則一并納入地方改造規(guī)劃計劃。

《通知》要求，對擬改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)開展全面體檢，找準安全隱患和服務(wù)短板，切實解決群眾反映問題，著力消除安全隱患。積極應(yīng)對人口老齡化，順應(yīng)居民美好生活需要，結(jié)合改造大力推進有條件的樓棟加裝電梯，因地制宜推進小區(qū)活動場地、綠地、道路等公共空間和配套設(shè)施的適老化、適兒化改造，推進相鄰小區(qū)及周邊地區(qū)聯(lián)動建設(shè)等。?

《通知》指出，各地要按照“實施一批、謀劃一批、儲備一批”原則，盡快自下而上研究確定2024年改造計劃。在2023年啟動居民意愿征詢、項目立項審批、改造資金籌措等前期工作。但還需考慮是否在當?shù)刎斦惺苣芰Α⒔M織實施能力范圍之內(nèi)，是否符合群眾意愿等，堅決防止盲目舉債鋪攤子、增加政府隱性債務(wù)。

近年來，本市緊緊圍繞以人民為中心的發(fā)展思想，把老舊小區(qū)改造放在城市更新體系中的突出位置，明確“十四五”期間每年實施1000萬平方米，共5000萬平方米的目標，基本覆蓋本市2000年底前建成的“應(yīng)修未修”老舊小區(qū)，并提出要進一步加大既有多層住宅加裝電梯推進力度，“十四五”期間完成加梯一萬臺以上。

老舊小區(qū)改造是我國穩(wěn)投資惠民生的重要方面，本次政策重在明確未來兩年的改造計劃，精準補短板、強弱項，加快消除住房和小區(qū)安全隱患，全面提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和社區(qū)居住環(huán)境、設(shè)施條件和服務(wù)功能，推動建設(shè)安全健康、設(shè)施完善、管理有序的完整社區(qū)，不斷增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

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