2021年中期業(yè)績(jī)發(fā)布信用審查研究報(bào)告野村證券指出，鄭融地產(chǎn)上半年交出了穩(wěn)定的中期業(yè)績(jī)，信用指標(biāo)穩(wěn)定，流動(dòng)性充裕，鄭融地產(chǎn)上半年銷售表現(xiàn)強(qiáng)勁，土地收購(gòu)較其他同業(yè)更為活躍與此同時(shí)，其未來(lái)收入更可預(yù)測(cè)

野村證券指出，鄭融地產(chǎn)上半年中期業(yè)績(jī)穩(wěn)健，利潤(rùn)表保持溫和增長(zhǎng)，信用指數(shù)保持穩(wěn)定，流動(dòng)性充裕野村還指出，公司債務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步改善，銀行貸款占總債務(wù)的59%，而信托貸款僅占債務(wù)的5%，平均融資成本再下降15個(gè)基點(diǎn)至6.35%

經(jīng)營(yíng)方面，野村指出，公司上半年銷售業(yè)績(jī)強(qiáng)勁，土地收購(gòu)較其他同業(yè)更為活躍，在競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈的市場(chǎng)中選擇再次降低新增土地的權(quán)益比例與此同時(shí)，合同負(fù)債大幅增加，這意味著未來(lái)的收入是可以預(yù)測(cè)的

整體來(lái)看，野村贊賞公司業(yè)績(jī)穩(wěn)健，營(yíng)收增長(zhǎng)穩(wěn)定，預(yù)付款增速較高，債務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)改善，信托融資比例降低，流動(dòng)性充裕，一定程度上抵消了行業(yè)利潤(rùn)下滑和土地儲(chǔ)備補(bǔ)充壓力的后顧之憂。