20日，國家統(tǒng)計局發(fā)布9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。9月70大中城市中有27城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，8月為46城；環(huán)比看，銀川、西安漲幅0.6%領(lǐng)跑，北上廣深分別持平、漲0.2%、跌0.1%、漲0.2%。。

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀稱，2021年9月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體呈略降態(tài)勢，同比漲幅持續(xù)回落。與前一周相比，變化了-49，-4和-0.94個百分點。其中，一線，二線，三線城市平均掛牌價格分別為12014，1213，1625元/平方米，環(huán)比增速分別為-418%，-73%，-8.09%；同比增長率分別為2812%，-527%和-8.24%。

一是各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比持平或下降。據(jù)測算，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.3%轉(zhuǎn)為持平。其中，一線，二線，三線城市供應(yīng)面積分別為58.28，468.54，6723萬平方米，環(huán)比增速分別為-91%，-80.72%，-39.75%；同比增長率分別為-678%，-696%和-552%。其中，北京環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平；廣州下降0.1%，與上月相同；上海和深圳均上漲0.2%，漲幅比上月分別回落0.2和0.8個百分點。其中，住宅用地31宗，商業(yè)用地25宗，工業(yè)用地108宗，其他用地7宗。本周百城土地掛牌均價為1976元/平方米，環(huán)比下降69.83%，同比下降9.07%。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.4%。其中，北京、上海和廣州環(huán)比分別由上月上漲0.4%、0.2%和0.5%轉(zhuǎn)為下降0.2%、0.6%和0.4%；深圳下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%。:個城市土地供應(yīng)同比減少155%。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點。

二是各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅持續(xù)回落。本周百城土地供應(yīng)總建筑面積1200.05萬平方米，環(huán)比下降744%，同比下降59.66%，同比下降155%，較前一周下降18個百分點。累計同比增速分別為73%，-192%和-228%。據(jù)測算，9月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.3%和7.7%，漲幅比上月分別回落0.4和1.4個百分點。本周，總共供應(yīng)了171塊地。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.1%和3.0%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.3%和1.4%，漲幅比上月均回落0.5個百分點。