日前，CBRE世邦魏理仕發(fā)布《2022年上半年北京房地產(chǎn)市場回顧與展望》報告顯示，2022年上半年，新入市的兩個項目均為經(jīng)過改造重新開業(yè)的中小商業(yè)單元，分別是華潤集團核心商圈西單的雙層地下商業(yè)街和朝青周邊商圈姚家園萬象匯，共帶來7.8萬平方米的新增供應(yīng)

在疫情沖擊下，短期內(nèi)消費者開店意愿和零售商開店信心的恢復(fù)受阻，大部分項目客流同比大幅下降截至季末，并未出現(xiàn)大規(guī)模退盤，全市空置率環(huán)比僅上升0.9個百分點至6.7%，與去年底基本持平關(guān)店現(xiàn)象主要集中在一些前期擴張迅速，近幾年衰落的網(wǎng)絡(luò)名人茶，韓國化妝品，快時尚品牌對房租比較敏感的中端餐飲行業(yè)，受疫情影響也比較明顯

CBRE華北咨詢交易服務(wù)部北京西辦事處負(fù)責(zé)人宋海燕表示:下半年，預(yù)計北京零售物業(yè)市場將增加約41.9萬平方米，其中大部分位于豐臺，大興等外圍區(qū)域，將填補當(dāng)?shù)貐^(qū)域購物中心的空白為落實《北京市統(tǒng)籌防控疫情穩(wěn)定經(jīng)濟增長實施方案》，政府最近幾天發(fā)放122億元消費券，涵蓋餐飲，購物，教育，娛樂，體育，旅游等領(lǐng)域，這將有助于加快商業(yè)和市場的恢復(fù)，提振消費者信心，實現(xiàn)消費復(fù)蘇