日前，馮侖風(fēng)馬牛年終秀開講，御風(fēng)集團董事長，萬通集團創(chuàng)始人馮侖講述了他的創(chuàng)業(yè)人生。

馮侖開場介紹了1991年在海南下海創(chuàng)業(yè)的故事，稱其為拉下臉面，然后借錢第一輪借錢是注冊公司第二輪借錢是要開始做業(yè)務(wù)

馮侖介紹一個偶然的機會在一個路邊的大排檔，他知道了按揭的概念。

我一下就開了竅，比如我付一點頭款，后邊銀行自動就會給我借錢，我就知道這么個事于是我回去就跟哥幾個商量，我說這個事可以辦然后我就知道海南國貿(mào)那邊有一個人在賣房子，有9個別墅，8棟，叫九都別墅，我說我們是不是就可以先付一部分，剩下再貸款它大概1800萬，整個這8個別墅，后來我們跟他談判，我們要先付500萬，三分之一不到然后我們就知道了按揭，所以我們應(yīng)該是在中國做房地產(chǎn)，用機構(gòu)做按揭，我覺得我們是第一個馮侖介紹說

可是你要按揭借錢，我們前面才借了5萬塊錢不夠活的，又得借啊我們當(dāng)時的目標(biāo)是借到這500萬，開始去跟人借錢，先借了5萬，湊合活了一段，然后我忘了誰又借了12萬，然后又要借，說借個20萬，讓我在北京找一個朋友擔(dān)保馮侖說

馮侖接下來講述了請北京的朋友吃飯并同意做擔(dān)保，最終借到20萬的故事。

那會兒窮請朋友來家吃飯，我也沒有家，也沒有固定房子，我就在青年公寓1555，我住在那兒，魏公村那個地方，1555是誰的地方是張維迎家，我們倆是大學(xué)同班同學(xué)，他出國了，我就住在他那兒馮侖介紹說

然后我就把這個朋友說到家吃飯，那是一個筒子樓，一共是14還是16平米，廚房非常小，那會兒窮沒辦法，讓太太做了點吃的，他來這兒吃飯，然后太太在家里給他做點吃的，在那兒喝點酒，結(jié)果一喝喝得有點暈?zāi)阆刖湍且婚g房，沒地兒待，把他扶起來，倒在我們床上，我和太太坐在沙發(fā)上等著他醒，又不敢捅他，怕得罪他，因為要請他擔(dān)保結(jié)果我太太就特別委屈，幾乎都哭了，這沒辦法你說，1991年我太太26歲，12點，1點我們倆就坐在這兒看著欲哭無淚的，他也不醒你也不敢捅他，好不容易快到兩點的時候他醒了，醒了以后，我說那趕緊送他，最后沒公共汽車了，送他去酒店，邊上有一個大鐘寺酒店，從19樓我陪著他下來，但是外邊下著雨，就打了一個傘，走了一站地，去了大鐘寺，到了大鐘寺酒店以后我沒錢，然后我就跟他說那你先拿你的錢開個房，明天我來結(jié)賬，當(dāng)時反正他也喝得迷迷糊糊，說行馮侖詳細(xì)介紹說

最后，這個人同意了，給我們做了一個擔(dān)保，蓋了一個章，借了20萬馮侖說