隨著最后一根鋼梁緩緩上升，精準就位，順利吊裝完成，由中建一局集團第三建筑有限公司承建的中建學府印悅項目17地塊零碳托老所鋼結(jié)構圓滿封頂，托老所整體雛形初現(xiàn)。為完成節(jié)點工期奠定了堅實的基礎，標志著項目建設取得階段性成果。

托老所最后一根鋼梁吊裝

托老所主體鋼結(jié)構現(xiàn)場照片

本項目位于北京市房山區(qū)拱辰街道長虹東路與陽光南大街交匯處，總建筑面積102050.34㎡，地上建筑面積60680㎡，地下建筑面積41370.34㎡，共12棟單體建筑1棟配套樓。其中配套建筑托老所采用零碳設計，該建筑是由清華大學建筑設計研究院為設計主導，建成后可作為社區(qū)活動中心、老年大學使用，是國內(nèi)首批零碳建筑試點工程，采用主動+被動設計理念使室內(nèi)實現(xiàn)舒適環(huán)境，并達到運維階段碳排放為零的效果。大大推進了我國雙碳目標的進程。

項目鳥瞰圖

零碳托老所效果圖

項目自開工建設以來就受到了社會各界的廣泛關注，項目部本著精益求精建設精品工程，統(tǒng)籌安排項目管理工作，各項工序精密銜接，各工種交叉施工，形成大干快上的局面。在建設過程中加強外部協(xié)調(diào)，優(yōu)化結(jié)構設計，調(diào)配優(yōu)勢資源，加強施工組織，揚艱苦奮斗的優(yōu)良作風，以飽滿的激情、昂揚的斗志，做好做實過程施工。

由于托老所頂層鋼梁多為異形結(jié)構，鋼梁拼裝及空中單元組裝肢點多，安裝及卸載過程結(jié)構變形較大。為此，我們在項目施工過程中通過運用BIM技術，很好地解決了鋼結(jié)構安裝精度及變形控制這一難點問題。BIM技術貫穿了中建學府印悅項目托老所設計、施工和運維各個階段，實現(xiàn)了建筑信息的全生命周期共享。借助BIM技術中建學府印悅項目強化了對托老所的精細化管理，有效增強了工程進度和質(zhì)量控制，提升了管理效能。

托老所BIM技術應用

在接下來的建設過程中，項目搶抓施工黃金期，多措并舉，夯實安全基礎工作，扎實抓好項目履約管控，全力做好資源統(tǒng)籌，全面提高人員及設備專業(yè)化水平，推進高質(zhì)量標準化管理，以飽滿的熱情、奮斗的激情持續(xù)抓好項目建設，確保項目按期交付，實現(xiàn)完美履約。