日前，伴隨著多地釋放購房寬松信號(hào)，房地產(chǎn)和家居板塊走強(qiáng)地產(chǎn)派思林，信達(dá)地產(chǎn)，天地源股份漲停

房地產(chǎn)和住宅板塊一起上漲。

日前，房地產(chǎn)上漲Wind統(tǒng)計(jì)顯示，地產(chǎn)精選指數(shù)上漲0.59%，成交金額112億元個(gè)股方面，地產(chǎn)板塊116只個(gè)股中，82只個(gè)股上漲，派思林，信達(dá)地產(chǎn)，天地源漲停，深深房A，合肥城建，南山控股漲幅超過5%不過，去年躋身百億俱樂部的保利發(fā)展，萬科A，新城控股，招商蛇口4家公司6月21日業(yè)績(jī)相對(duì)平淡

伴隨著房地產(chǎn)板塊的上漲，細(xì)分行業(yè)中的住戶板塊也有所走強(qiáng)，整體上漲0.66%，資金凈流入4.7億元。

個(gè)股方面，嘉宜股份，王力證券分別上漲7.13%，6.92%，喜臨門，歐派家居緊隨其后，分別上漲4.7%，4.25%歐派家居和顧家家居今年一季度分別實(shí)現(xiàn)盈利2.53億元和4.43億元，業(yè)績(jī)遙遙領(lǐng)先板塊內(nèi)其他個(gè)股

共振效應(yīng)預(yù)計(jì)在第三季度。

日前，多地出臺(tái)購房?jī)?yōu)惠政策成都出臺(tái)穩(wěn)增長(zhǎng)40條，支持二孩及以上家庭購房，陜西寶雞制定了住宅用地出讓優(yōu)惠，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)遞延等十項(xiàng)措施非寶雞戶籍員工，引進(jìn)人才首次購房可獲2%—5%補(bǔ)貼，在廣東省佛山市三水區(qū)，將舉行購買促銷活動(dòng)，發(fā)放1000萬元購買券活動(dòng)對(duì)象包括活動(dòng)時(shí)間內(nèi)在三水區(qū)購買新建商品住房的購房者，江蘇省淮安市提出，人才來淮安創(chuàng)業(yè)就業(yè)，繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)等社保在淮安市區(qū)購買首套規(guī)劃為居住用的商品住房，可申請(qǐng)最高不超過購房總價(jià)款50%的購房補(bǔ)貼

對(duì)于市場(chǎng)的變化，華泰證券認(rèn)為，政策寬松預(yù)期明確，基數(shù)效用疊加預(yù)計(jì)政策與銷售的共振將在2022年三季度出現(xiàn)，民企政策仍有望繼續(xù)向好

國家統(tǒng)計(jì)局5月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月商品房銷售增長(zhǎng)近三成，5月首次出現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)。

東吳證券分析師黃世濤認(rèn)為，在穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的框架下，央行超預(yù)期降息，放松地方限購限售，改善房企融資環(huán)境等一系列政策的松動(dòng)，改善了市場(chǎng)預(yù)期，有效降低了購房成本，需求旺盛的一二線明顯回暖伴隨著供需兩端政策放松，放松效應(yīng)持續(xù)累積，居民購房信心逐步恢復(fù)，房企流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)和債務(wù)問題逐步解決6月單月銷售和投資有望環(huán)比繼續(xù)改善從中長(zhǎng)期來看，伴隨著風(fēng)險(xiǎn)房企的收縮，頭部公司獲得更多的資源整合機(jī)會(huì)