發(fā)布2021年中期業(yè)績，展示了靚麗的成績單世茂服務(wù)以高速增長的財務(wù)表現(xiàn)，迅速提升的規(guī)模面積，全面向好的業(yè)績指標(biāo)，行業(yè)領(lǐng)先的市場外拓和投資拓展能力等綜合實力，受到業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注，獲得多家國際投行一致推薦

業(yè)績發(fā)布會現(xiàn)場

世茂服務(wù)最新評級

最近幾天，花旗發(fā)布研報，重申買入評級，目標(biāo)價提升至27.20港元花旗指出，世茂服務(wù)第三方拓展和增值服務(wù)組合升級帶來積極影響

在第三方拓展方面，報告期內(nèi)，世茂服務(wù)第三方競標(biāo)外拓面積2611萬平方米，同比增長近29倍，超越去年全年18%對此，花旗總結(jié)，這是由世茂服務(wù)1+4業(yè)務(wù)全鏈條能力推動的，包括內(nèi)部手冊規(guī)范招標(biāo)流程，豐富服務(wù)范圍，建立關(guān)于伙伴關(guān)系的本地情報和集團(tuán)資源，完善的前線激勵措施，以及通過技術(shù)簡化內(nèi)部流程等

在增值服務(wù)方面，花旗預(yù)計，在智能解決方案，校園增值服務(wù)，社區(qū)零售等業(yè)務(wù)的推動下，未來世茂服務(wù)增值服務(wù)業(yè)務(wù)將取得高增長。

對于世茂服務(wù)上半年高速增長的財務(wù)表現(xiàn)，中信證券發(fā)布研報，認(rèn)為業(yè)績符合市場預(yù)期，重申買入評級，目標(biāo)價39.53港元中信證券重點關(guān)注世茂服務(wù)的外拓能力，并購整合，以及增值服務(wù)等

中信證券指出，在市場外拓方面，世茂服務(wù)起點低，但發(fā)展迅速，外拓能力從無到有，充分展示了公司協(xié)同集團(tuán)資源，依托強勢團(tuán)隊的發(fā)展成績并購整合是世茂服務(wù)的傳統(tǒng)優(yōu)勢，近兩年收購十余個項目，凈利率平均提升超過5個百分點此外，世茂服務(wù)積極進(jìn)行全業(yè)態(tài)的業(yè)務(wù)布局，社區(qū)增值服務(wù)包括車位資產(chǎn)運營，智慧場景解決，社區(qū)資產(chǎn)管理，新零售及美居服務(wù)，同時，公司卡點養(yǎng)老服務(wù)賽道，為增值服務(wù)未來業(yè)態(tài)提升奠定基礎(chǔ)

摩根大通發(fā)布研報，重申增持評級，目標(biāo)價28.00港元，摩根大通看好世茂服務(wù)健康增長的能力摩根大通認(rèn)為，世茂服務(wù)通過第三方招標(biāo)新增了約4000萬平方米的總建筑面積，提前完成了3000萬平方米的原目標(biāo)，健康增長的能力證明比預(yù)期來的更早

摩根大通進(jìn)一步指出，盡管看好世茂服務(wù)對并購依賴的程度有所降低，但并購執(zhí)行仍然是實現(xiàn)目標(biāo)的關(guān)鍵最近，世茂服務(wù)恢復(fù)了收并購的勢頭，在一定程度上緩解了投資者對其今年迄今為止并購活動較少的擔(dān)憂

世茂服務(wù)2021年上半年業(yè)績略超市場預(yù)期中金公司在研報中分析了具體原因:首先，收入擴張較快是主要原因，其次，外拓能力構(gòu)建初步完成，上半年已展示亮眼成績，第三，非住宅業(yè)態(tài)布局正形成優(yōu)勢，最后，增值服務(wù)加速放量

中金公司重申跑贏大市評級，目標(biāo)價30.00港元中金公司指出，未來世茂服務(wù)增長結(jié)構(gòu)改善趨勢將進(jìn)一步深化，尤其是，公司年內(nèi)后續(xù)在收并購端壓力已顯著減小

總之，多家國際投行看好世茂服務(wù)的未來發(fā)展，實現(xiàn)三年五倍增長的目標(biāo)可期比如，中信證券表示，看好并認(rèn)為世茂服務(wù)仍然維持著趕超行業(yè)龍頭的雄心，并具備必要的管理和協(xié)同準(zhǔn)備，也維持三年五倍的發(fā)展目標(biāo)不變中金公司仍認(rèn)為，世茂服務(wù)是行業(yè)內(nèi)發(fā)展最具張力的公司之一