日前，2021中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)值峰會(huì)在成都舉行，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)，上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估中心主辦同時(shí)公布了2021年中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)及相關(guān)榜單

世茂服務(wù)憑借高質(zhì)量增長(zhǎng)，行業(yè)領(lǐng)先的服務(wù)能力和市場(chǎng)拓展能力，領(lǐng)先的并購(gòu)和一體化管理等優(yōu)勢(shì)，榮獲2021年中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力TOP8。

世茂服務(wù)還憑借在學(xué)校物業(yè)，城市服務(wù)，智慧物業(yè)領(lǐng)域的領(lǐng)先地位，榮獲2021中國(guó)學(xué)校物業(yè)服務(wù)龍頭企業(yè)，2021中國(guó)城市物業(yè)服務(wù)龍頭企業(yè)，2021中國(guó)智慧物業(yè)服務(wù)龍頭企業(yè)等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，進(jìn)一步彰顯了世茂服務(wù)的綜合實(shí)力。

擴(kuò)大合同面積，提高服務(wù)質(zhì)量。

日前，世茂服務(wù)發(fā)布2021年中期業(yè)績(jī)報(bào)告截至報(bào)告期末，公司簽約面積2.39億平方米，同比增長(zhǎng)91%其中，來(lái)自世茂集團(tuán)的面積占31%，來(lái)自第三方的面積大幅增長(zhǎng)至69%

截至2021年8月，世茂服務(wù)在第三方招標(biāo)當(dāng)年的簽約面積增加了4125萬(wàn)平方米，彰顯了世茂自主，穩(wěn)健，高質(zhì)量發(fā)展的能力。

2021年上半年，世茂服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入42.34億元，同比增長(zhǎng)171%，歸母凈利潤(rùn)5.78億元，同比增長(zhǎng)136%。

服務(wù)質(zhì)量是物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展的基石世茂服務(wù)在保持快速增長(zhǎng)的同時(shí)，不斷夯實(shí)服務(wù)基礎(chǔ)，實(shí)施網(wǎng)格化管理，推進(jìn)內(nèi)部市場(chǎng)化，網(wǎng)格化獨(dú)立核算等機(jī)制，提升服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)而使其能夠用于并購(gòu)和市場(chǎng)拓展項(xiàng)目

世茂服務(wù)致力于打造反映客戶(hù)的組織，倡導(dǎo)友好，禮貌，貼心，熱情的服務(wù)態(tài)度，積極高效地解決業(yè)主和用戶(hù)的訴求最近幾天，世茂服務(wù)在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展微笑行動(dòng)，旨在提升基層員工的幸福感和主動(dòng)服務(wù)意識(shí)，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)服務(wù)品質(zhì)的再創(chuàng)造

構(gòu)建城市服務(wù)核心綜合能力。

2021年，城市服務(wù)首次成為世茂服務(wù)四大業(yè)務(wù)板塊之一，公司也在不斷拓展城市服務(wù)業(yè)態(tài)世茂服務(wù)2021年中期業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，第三方招標(biāo)外展成果同比增長(zhǎng)近29倍，非住宅業(yè)態(tài)占比高達(dá)61%，獲得廣州獵德凈水廠，成都地鐵2號(hào)線等優(yōu)質(zhì)標(biāo)的

世茂服務(wù)將城市服務(wù)作為業(yè)務(wù)增長(zhǎng)的新戰(zhàn)略引擎，規(guī)劃了城市市政服務(wù)管家，城市資產(chǎn)管理助理，城市發(fā)展伙伴三大定位，形成了市政設(shè)施升級(jí)維護(hù)，城市綜合管理，城市空間資源運(yùn)營(yíng)，城市智能平臺(tái)，城市更新服務(wù)五大產(chǎn)品體系。

自2021年5月起，世茂服務(wù)分別與深圳市申雄環(huán)境有限公司，無(wú)錫金世天科技有限公司合作，布局大灣區(qū)，長(zhǎng)三角兩大重點(diǎn)區(qū)域，打造城市服務(wù)核心綜合能力。

世茂服務(wù)還與當(dāng)?shù)卣献鳎谌珖?guó)9個(gè)地區(qū)開(kāi)展城市服務(wù)項(xiàng)目，包括宿遷市宿城區(qū)，哈爾濱市阿城區(qū)，貴陽(yáng)市貴安新區(qū)目前已啟動(dòng)宿遷市宿城區(qū):哈爾濱市阿城區(qū)兩個(gè)項(xiàng)目

以宿遷市宿城區(qū)為例，繼世茂服務(wù)與宿遷市宿城區(qū)人民政府于2020年簽署合作協(xié)議后，雙方成立了專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，攜手打造城市綜合運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)平臺(tái)，分批次落地多個(gè)項(xiàng)目，包括城市公共空間管理，政府公共建設(shè)等。2021年7月，他們中標(biāo)了宿遷九都公園綜合管理項(xiàng)目

基于以上考慮，2020年8月，世茂服務(wù)與總部位于杭州的浙江大學(xué)新余合作，進(jìn)入市場(chǎng)規(guī)模2000億，市場(chǎng)化程度僅30%的高校物流軌道，浙江大學(xué)新余源于高校，多年來(lái)深耕高校后勤領(lǐng)域，積累了豐富的能力和資源雙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)合作共贏

合作后，世茂服務(wù)全面推進(jìn)投后一體化管理，從財(cái)務(wù)，人力，風(fēng)險(xiǎn)控制，業(yè)務(wù)信息的整合做了三個(gè)月的全景計(jì)劃目前，世茂服務(wù)正在為浙江大學(xué)新余實(shí)施更新戰(zhàn)略2021年5月，浙江大學(xué)新余舉辦品牌年輕化大會(huì)，升級(jí)品牌形象，發(fā)布產(chǎn)品體系世茂服務(wù)將浙江大學(xué)新余定位為中國(guó)大學(xué)園區(qū)服務(wù)商，致力于大學(xué)園區(qū)垂直領(lǐng)域的深耕，彰顯世茂服務(wù)整合浙江大學(xué)新余優(yōu)勢(shì)資源，賦能企業(yè)成長(zhǎng)的戰(zhàn)略

展望未來(lái)，物業(yè)服務(wù)行業(yè)將長(zhǎng)期向好世茂服務(wù)堅(jiān)持做長(zhǎng)期的積極分子，以美好生活的智慧制造者的品牌理念，將自身定位為中國(guó)領(lǐng)先的綜合物業(yè)管理和社區(qū)生活服務(wù)提供商，努力成為中國(guó)領(lǐng)先的城市生活服務(wù)提供商