日前，和盛創(chuàng)展集團有限公司發(fā)布了2021年半年度報告。

報告期內(nèi)，和盛創(chuàng)展?fàn)I業(yè)額為人民幣134.52億元，較去年同期的人民幣97.13億元增長38.5%，港元增長49.7%主要由于物業(yè)開發(fā)收入和投資收益增加，權(quán)益持有人應(yīng)占溢利為56.32億港元，每股基本溢利為2.341港元核心利潤為57.24億港元，較去年同期增加14.12億港元，增幅33%，中期股息為每股50港仙

截至2021年6月30日，和盛創(chuàng)展總資產(chǎn)達(dá)3333.6億港元，去年末為3008.71億港元，較去年末增長11%，負(fù)債總額達(dá)2334.42億港元，去年為2030.03億港元，較去年底增長10%。

報告期內(nèi)，公司資產(chǎn)凈值為1099.17億港元，去年末為978.68億港元，資產(chǎn)負(fù)債率為67.03%。

今年上半年，和盛創(chuàng)展的毛利為101.25億港元，去年同期為71.46億港元，毛利率為63%毛利率下降主要是由于物業(yè)發(fā)展部所交付產(chǎn)品的類型及等級

2021年上半年，公司通過銷售及預(yù)售合同銷售的物業(yè)總額達(dá)人民幣212.27億元，其中物業(yè)合同銷售額為人民幣201.45億元，裝修合同銷售額為人民幣10.82億元。

其中，在廣州銷售的總建筑面積為25.37萬平方米，賬面價值為73.65億元銷量增加主要是由于和盛云山地景新品推出，虎山國際，合生悅府銷售面積增加，在上海，銷售的總建筑面積為13.25萬平方米，賬面價值為31.16億元銷量下降主要是因為和盛杭州灣國際新城，昆山和盛國際花園這一期主要賣產(chǎn)成品，沒有新增產(chǎn)品交易面積較同期減少，北京和天津的總建筑面積為14.74萬平方米，賬面價值為102.96億元銷量增加主要是金茂府二期，和盛余云，和盛霄云路8號熱銷，而me悅項目的推出，則促進(jìn)了銷量的大幅增長，在惠州，銷售的總建筑面積為4.08萬平方米，賬面價值為4.5億元銷量減少主要是由于和盛國際新城，和盛小桂灣本期主要銷售尾貨，但未推出新品，導(dǎo)致成交面積較同期減少

日前，公司已訂立銷售及預(yù)售合同，但未向買方交付建筑面積263.19萬平方米該等物業(yè)交付后，從其收取的收益總額為344.99億港元，交付建筑面積29.9萬平方米2021年上半年，總建筑面積61.75萬平方米，預(yù)計下半年建成總建筑面積約196.64萬平方米，土地儲備達(dá)到3048萬平方米

報告期內(nèi)，公司有息負(fù)債總額為1154.26億港元，較去年底的1075.38億港元增加78.88億港元，計算增幅為7.34%，其中非流動負(fù)債879.21億港元，流動負(fù)債275.05億港元。