日前，中國奧園集團有限公司公布了截至2021年6月30日的中期業(yè)績前7個月，中國奧園合同銷售金額771.9億元，同比增長28%，上半年營業(yè)收入325.1億元，同比增長15%

銷售和交付持續(xù)增長，鞏固高質(zhì)量發(fā)展

根據(jù)中國奧林匹克公園的管理，中國房地產(chǎn)行業(yè)堅持房住不炒的長效機制，房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展模式從外生擴張向高質(zhì)量增長轉(zhuǎn)變上半年，奧園積極調(diào)整，優(yōu)化組織架構(gòu)，設(shè)立幸福人居和悅康生活兩大板塊，強化規(guī)?；?jīng)營和精益管控，產(chǎn)品力，客戶體驗，滿意度不斷提升，經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)步上升

財務(wù)報告數(shù)據(jù)顯示，今年前7個月，中國奧園實現(xiàn)銷售額771.9億元，同比增長28%，同時，中國奧林匹克公園上半年實現(xiàn)營業(yè)收入325.1億元，同比增長15%，實現(xiàn)凈利潤28.4億元，凈利潤率8.7%，核心凈利潤28.7億元，核心凈利潤率8.8%。

提前安排再融資。流動性和現(xiàn)金充裕

為保證充足的流動性，上半年中國奧園加大了回款力度，另一方面抓住融資窗口，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。

數(shù)據(jù)顯示，上半年中國奧園現(xiàn)金收益率達到87%，完全保持穩(wěn)定此外，中奧園上半年實施審慎資金管理，提前安排再融資，成功發(fā)行境外美元債券7.38億張，境內(nèi)公司債券18.2億元，獲得12家商業(yè)銀行3年期21億港元以上的境外銀團貸款，完成境外銀團再融資奧林匹克公園注重企業(yè)信用，已贖回年內(nèi)到期的所有公開發(fā)行的海外債券

截至6月30日，中國奧園授信總額約2426億元，其中未使用授信余額1283億元，在手現(xiàn)金約683億元，流動性充裕。

城市更新加速轉(zhuǎn)型，土儲結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化

中國奧林匹克公園在城市更新方面布局較早，經(jīng)驗和資源豐富，現(xiàn)已成為粵港澳大灣區(qū)城市更新的標(biāo)桿企業(yè)。

截至6月30日，中國奧林匹克公園有70多個不同階段的城市更新項目，預(yù)計可售價值約7543億元，其中大灣區(qū)可售資源約7487億元，占比99%。

未來城市更新土儲將繼續(xù)加速轉(zhuǎn)型管理層預(yù)計，2021年至2024年可轉(zhuǎn)換的市場價值將達到2420億元伴隨著項目的持續(xù)加速改造，未來中國奧園將實現(xiàn)土儲擴容和盈利水平雙豐收

未來，中國奧園將繼續(xù)利用并購，城市更新等傳統(tǒng)優(yōu)勢，聚焦一二線城市，保持審慎購地截至6月30日，中國奧林匹克公園土地儲備總建筑面積約5358萬平方米，總價值約5939億元納入城市更新項目后，總價值約13482億元，一二線城市約占84%，土地儲備結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化

展望2021年下半年，管理層表示，2021年是中國奧林匹克公園成立25周年，也是奧林匹克公園新發(fā)展階段的里程碑之年中國奧園將繼續(xù)深化聚焦一個產(chǎn)業(yè)，縱向發(fā)展戰(zhàn)略，推動幸福生活與悅康生活協(xié)同發(fā)展，充分發(fā)揮企業(yè)綜合能力，實現(xiàn)可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展，為股東和投資者帶來穩(wěn)定長期回報