金融年會(huì)丨李亞明:商管行業(yè)獨(dú)立性未來(lái)十年將大幅提升 可關(guān)注小而美項(xiàng)目

日前，由聯(lián)辦傳媒集團(tuán)，財(cái)經(jīng)新地產(chǎn)，財(cái)經(jīng)網(wǎng)共同舉辦，以新重組時(shí)代為主題的第十七屆中國(guó)地產(chǎn)金融年會(huì)暨第三屆城市發(fā)展戰(zhàn)略高峰論壇在京舉行會(huì)上，圍繞新消費(fèi)時(shí)代下的新商管這一話題，漢博商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司執(zhí)行副總裁李亞明分享了自己的觀點(diǎn)

漢博商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司執(zhí)行副總裁李亞明

李亞明指出，商業(yè)管理實(shí)際上是為商業(yè)物業(yè)提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的行業(yè)從前期的拿地，調(diào)研，咨詢招商，到后期的物業(yè)管理，資產(chǎn)評(píng)估，資產(chǎn)買賣等，都是這個(gè)行業(yè)的服務(wù)內(nèi)容他強(qiáng)調(diào)，商管更多是執(zhí)行，要與客戶共進(jìn)退

李亞明表示，商管行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)新的格局首先，行業(yè)的滲透率不高，未來(lái)將通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)整合，資本加入等形式引起行業(yè)劇烈的變化其次，市場(chǎng)的獨(dú)立性在未來(lái)十年將得到大幅度的提升第三，除了一二線城市，三四五線城市也有很廣闊的發(fā)展空間，需要頭部企業(yè)帶頭，去尋找，參與，第四，住宅物業(yè)管理與商業(yè)物業(yè)管理將繼續(xù)區(qū)隔

針對(duì)行業(yè)未來(lái)發(fā)展方向，李亞明認(rèn)為應(yīng)在以下方面著力:一是城市更新時(shí)代，關(guān)注小而美項(xiàng)目，二是靈活合作模式，助推市場(chǎng)多元發(fā)展，三是完善經(jīng)營(yíng)能力，回歸商業(yè)的本質(zhì)，四是攜手科技，數(shù)智賦能，五是資本助力，與新消費(fèi)品牌共進(jìn)，做品牌線下的孵化器。

李亞明還特別提到，應(yīng)關(guān)注目前商業(yè)管理市場(chǎng)上的幾種形式，即品牌及管理輸出，委托管理，整租管理等，也呼吁市場(chǎng)上應(yīng)該有更多靈活且適應(yīng)性更強(qiáng)的合作模式，來(lái)助推管理服務(wù)的輸出與落地。