日前，上海市正式印發(fā)《關于加快發(fā)展本市保障性租賃住房的實施意見》在上海市政府當日舉行的新聞發(fā)布會，上海市規(guī)劃和自然資源局工程師韋冬表示，正在開展編制《上海保障性租賃住房規(guī)劃》工作

韋冬介紹，根據(jù)《實施意見》，上海市規(guī)劃資源局配合市住建委，房管局正開展編制《上海保障性租賃住房規(guī)劃》工作，目前已基本形成工作方案規(guī)劃一方面著力頂層設計，戰(zhàn)略引領，謀劃至2035年建立多主體供給，多渠道保障，租購并舉的住房制度的總體安排另一方面著力近遠結(jié)合，精準落地，補齊短板，堅持分區(qū)分類差異化引導，十四五時期優(yōu)先保障供需矛盾突出地區(qū)，推動保障性租賃住房更高質(zhì)量，更高水平規(guī)劃建設

韋冬透露，按照專項規(guī)劃明確的目標任務，在詳細規(guī)劃和建筑管理方面，上海市規(guī)劃資源局將進一步開展以下三方面工作:著眼促進保障性住房供需匹配，產(chǎn)城融合，選址主要聚焦軌交站點附近，五大新城，產(chǎn)業(yè)園區(qū)及周邊等就業(yè)人口集中，租賃住房需求集中的區(qū)域其次是按照十五分鐘社區(qū)生活圈建設的標準，為保障性租賃住房提供各類公共服務，公共空間等配套設施最后是著力提升租賃住房空間品質(zhì)，進一步優(yōu)化租賃住房規(guī)劃建設標準，倡導開放式街區(qū)理念，通過連廊，底層架空等增設鄰里交往空間，使上海的租住生活更富魅力，更有溫度，更具吸引力，更符合新青年，新市民的居住方面的需求

根據(jù)消息顯示，在土地政策方面，上海將繼續(xù)落實國家明確的五條用地路徑今后凡新出讓的租賃住房用地，以及新出讓的商品住房用地中配建的開發(fā)商自持租賃住房，除少量定位與住房保障不符的高端住宅項目外，均應在土地出讓合同中明確用作保障性租賃住房韋冬說，與此同時，鼓勵各區(qū)統(tǒng)籌配建面積，在軌道交通站點附近等交通便利區(qū)域集中配建統(tǒng)籌集中配建的保障性租賃住房應當先于商品住房供地，或者同時供地