《辦法》明確，將實(shí)行購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼凡在2022年8月8日至2023年2月8日期間購(gòu)買中心城區(qū)新建商品住房并在2024年12月31日前繳納契稅的，受益財(cái)政給予以下補(bǔ)貼:首次購(gòu)買的，給予200元/平方米補(bǔ)貼，對(duì)改良型給予100元/m2補(bǔ)貼

《辦法》提出，加大信貸融資支持力度在中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住房的，首套房最低首付比例降至20%，房貸利率不低于同期LPR負(fù)20個(gè)基點(diǎn)，第二，該套房的最低首付比例降至30%，且房貸利率不低于同期LPR加60個(gè)基點(diǎn)

同時(shí)，降低個(gè)人住房公積金貸款首付比例，提高最高貸款額度住房公積金貸款最高額度提高至80萬元，公積金貸款首付比例調(diào)整，首套普通自住房最低首付比例下調(diào)至20%，第二套普通自住房最低首付比例下調(diào)至30%

此外，為了拓寬去庫(kù)存渠道，措施還允許調(diào)整住房邢弢結(jié)構(gòu)對(duì)已報(bào)建但尚未開工建設(shè)的商品房項(xiàng)目，在報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，允許開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)，降低容積率