《辦法》明確，將實行購房財政補(bǔ)貼凡在2022年8月8日至2023年2月8日期間購買中心城區(qū)新建商品住房并在2024年12月31日前繳納契稅的，受益財政給予以下補(bǔ)貼:首次購買的，給予200元/平方米補(bǔ)貼，對改良型給予100元/m2補(bǔ)貼

《辦法》提出，加大信貸融資支持力度在中心城區(qū)購買新建商品住房的，首套房最低首付比例降至20%，房貸利率不低于同期LPR負(fù)20個基點，第二，該套房的最低首付比例降至30%，且房貸利率不低于同期LPR加60個基點

同時，降低個人住房公積金貸款首付比例，提高最高貸款額度住房公積金貸款最高額度提高至80萬元，公積金貸款首付比例調(diào)整，首套普通自住房最低首付比例下調(diào)至20%，第二套普通自住房最低首付比例下調(diào)至30%

此外，為了拓寬去庫存渠道，措施還允許調(diào)整住房邢弢結(jié)構(gòu)對已報建但尚未開工建設(shè)的商品房項目，在報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，允許開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場需求調(diào)整規(guī)劃設(shè)計，降低容積率