日前，世茂集團發(fā)布公告稱，以18.445億價格出售廣州亞運城項目26.67%股權(quán)出售事項所得款項目前擬由本集團將約80%用于降低其負(fù)債及約20%用于一般企業(yè)用途

公開資料顯示，廣州亞運城位于廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)，是一座商住混合式綜合體，總建筑面積約為585萬平方米，地盤面積約為252.1萬平方米截至目前，該物業(yè)約406萬平方米的建筑面積已開發(fā)為住宅及商業(yè)單位以及停車場余下的建筑面積仍在施工中，而有關(guān)建設(shè)預(yù)計將于2025年底竣工

日前，世茂集團發(fā)布公告，以10.6億元的總價出售上海北外灘核心區(qū)一項目公司的股權(quán)買方為上海久事有限公司的全資附屬公司上海久事北外灘建設(shè)發(fā)展有限公司上海久事主要從事營運經(jīng)上海市人民政府授權(quán)的國有資產(chǎn)及投資政府項目其由上海市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會全資擁有

世茂方面認(rèn)為，由于該土地尚未開發(fā)，且在產(chǎn)生現(xiàn)金流量前需時數(shù)年開發(fā)，公司認(rèn)為進(jìn)行出售事項及變現(xiàn)該土地價值將對本公司有利。

日前，上海世茂建設(shè)有限公司在上海證券交易所的公告中稱，公司已經(jīng)設(shè)立專門的資產(chǎn)管理平臺，旨在推動位于一，二線核心城市經(jīng)營性資產(chǎn)的處置，以快速回籠資金，降低負(fù)債2022年，世茂集團的資產(chǎn)處置力度和規(guī)模將會在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步加強

世茂系近期的一系列舉動和行業(yè)利好消息給世茂股價也帶來了提振，在過去的6個交易日中，世茂集團累計漲幅超20%。至2021年12月末，廣州利合的未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約為29.12億元，除稅后純利為29.85億元。

有消息面顯示，國內(nèi)可能將放寬對開發(fā)商監(jiān)管賬戶中的預(yù)售資金使用限制，這將有助于房企補足短期流動性，另一方面，全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的2022年1月貸款市場報價利率顯示，1年期LPR為3.7%，下降10個基點，5年期以上LPR為4.6%，下降5個基點，降息帶來的流動性增加也將為地產(chǎn)行業(yè)帶來更多積極信號。。

日前，深圳平安匯通投資管理有限公司發(fā)布公告，世茂旗下璀璨16AABS摘牌，發(fā)行規(guī)模為11.6億元， 1月17日，世茂股份如期完成了19世茂G1債券兌付，總額20億。資料顯示，截至目前，廣州亞運城總建筑面積585萬平方米中的343萬平方米已開發(fā)出售。