金科股份8月28日發(fā)布的2021年半年度報告顯示，1—6月，公司實現(xiàn)營業(yè)收入439.73億元，同比增長45.10%，凈利潤48.66億元，同比增長14.26%，其中歸母凈利潤37.05億元，同比增長2.49%，每股收益0.67元報告期內(nèi)，公司及所投資公司實現(xiàn)銷售額約1025億元，同比增長18%，排名TOP20在行業(yè)內(nèi)連續(xù)多年，銷售退貨約997億元，退貨率高達(dá)97%

今年上半年，公司堅持去庫存，重組，減配，回款，堅守利潤底線，強(qiáng)化技術(shù)賦能，系統(tǒng)提升銷售力量，銷售規(guī)模持續(xù)增長同時積極應(yīng)對集中供地政策變化，堅持多元化征地模式，獲得優(yōu)質(zhì)土地資源新增土地儲備39個，土地收購合同額354億元，建成區(qū)面積835萬平方米，平均樓面地價4240元/平方米投銷比控制在40%以內(nèi)，優(yōu)化區(qū)域布局，在保證現(xiàn)金流安全的前提下，有效補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)土地資源截至6月底，公司可銷售資源總量約為7311萬平方米

報告期內(nèi)，公司h股子公司金科服務(wù)實現(xiàn)營收約25.9億元，同比增長88.8%，實現(xiàn)凈利潤約5.4億元，同比增長79.1%，經(jīng)營業(yè)績保持高速增長截至報告期末，金科服務(wù)面積合計約1.87億平方米，獨立第三方約占51.8%，總簽約面積約3.15億平方米，獨立第三方約占58.3%，規(guī)模，質(zhì)量，效益保持高質(zhì)量增長

截至6月末，公司貨幣資金余額370億元，同比略有增加，債務(wù)覆蓋面更為充裕公司還積極調(diào)整有息負(fù)債規(guī)模，由2020年同期的1106.05億元降至去年末的976.64億元，并進(jìn)一步降至本期期末的941.44億元，強(qiáng)化了現(xiàn)金流安全線截至報告期末，公司總資產(chǎn)達(dá)3956億元，同比增長3.80%，資產(chǎn)負(fù)債率降至80.40%，較上年末下降0.32個百分點，經(jīng)營現(xiàn)金流凈額為25.14億元，同比增長202.62%，凈負(fù)債率降至77.08%，扣除合同負(fù)債后，資產(chǎn)負(fù)債率降至69.55%，現(xiàn)金負(fù)債率達(dá)到1.38三條紅線監(jiān)測指標(biāo)持續(xù)達(dá)到綠色水平

在新一屆董事會和管理層的領(lǐng)導(dǎo)下，金科確定了一穩(wěn)兩降三升的經(jīng)營戰(zhàn)略穩(wěn)是指穩(wěn)步發(fā)展，兩降是指負(fù)債和存貨的減少，三提升是指提升核心競爭力，資產(chǎn)運(yùn)營能力和綜合盈利能力，為未來持續(xù)健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)