11月1日上午，南京市首單發(fā)行上市的公募REITs——華夏南京交通高速公路REIT在上海市證券交易所順利發(fā)行上市。

華夏南京交通高速公路REIT由南京市交通集團(tuán)及其下屬南京公路集團(tuán)、華夏基金、中信證券聯(lián)合推出。該基金的首發(fā)底層資產(chǎn)是南京公路集團(tuán)旗下的南京繞越高速公路東南段，該路段位于南京市江寧區(qū)和雨花臺(tái)區(qū)，毗鄰南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)，全長(zhǎng)41.215公里，是國(guó)家高速G25的重要組成部分。自2010年9月30日開(kāi)通運(yùn)營(yíng)以來(lái)，該路段一直保持著穩(wěn)定的收益和持續(xù)增長(zhǎng)的車(chē)流量，已成為南京市民通勤、長(zhǎng)途過(guò)境和旅游出行的重要通道。目前項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)已滿14年，歷史經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)良好。

據(jù)基金發(fā)售公告顯示，華夏南京交通高速公路REIT的募資規(guī)模為27.26億元，公眾投資者和網(wǎng)下投資者認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)確認(rèn)比例分別為19.163%和12.848%，基金比例配售前累計(jì)認(rèn)購(gòu)資金為擬募集規(guī)模的2.515倍，彰顯了市場(chǎng)的熱烈反響和投資者的信心。

華夏南京交通高速公路REIT的發(fā)行上市，不僅豐富了現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)的產(chǎn)品類(lèi)型，推動(dòng)了公路REITs的常態(tài)化發(fā)展，還為南京市國(guó)有企業(yè)盤(pán)活存量資產(chǎn)、革新商業(yè)模式樹(shù)立了新案例。該項(xiàng)目的成功上市，是南京市聚焦盤(pán)活國(guó)資國(guó)企存量資產(chǎn)資源的具體行動(dòng)，對(duì)促進(jìn)新增投資良性循環(huán)、打造良好金融生態(tài)起到了良好的引領(lǐng)示范作用。

南京市交通集團(tuán)作為南京市域重大交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的投融資和運(yùn)營(yíng)“主力軍”，近三年累計(jì)完成交通基礎(chǔ)設(shè)施投資約263億元，運(yùn)營(yíng)管理市域8條過(guò)江通道和6條高速公路，總里程達(dá)397公里。面對(duì)巨大的資金需求和交通基礎(chǔ)設(shè)施存量，市交通集團(tuán)通過(guò)公募REITs等方式盤(pán)活現(xiàn)金流，實(shí)現(xiàn)交通基礎(chǔ)設(shè)施的可持續(xù)、高質(zhì)量發(fā)展。華夏南京交通高速公路REIT的成功上市，將有效盤(pán)活市交通集團(tuán)交通基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)，進(jìn)一步打通“融、投、建、運(yùn)、退”全周期，助力交通基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)轉(zhuǎn)型。

未來(lái)，南京市交通集團(tuán)將繼續(xù)全力做好項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作，依托REITs平臺(tái)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，通過(guò)擴(kuò)募引入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，不斷擴(kuò)大資產(chǎn)上市規(guī)模，提升在公開(kāi)市場(chǎng)的影響力，進(jìn)一步盤(pán)活存量促增量，為南京市交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。