6日早間，天津廣宇發(fā)展股份有限公司公告，擬將原有房地產業(yè)務資產全部置出，置入新能源發(fā)電業(yè)務。

公告顯示，本次交易的交易對方為魯能集團有限公司和都城偉業(yè)集團有限公司置出資產涉及廣宇發(fā)展旗下23家子公司，廣宇發(fā)展持有其中22家100%股權，持有宜賓魯能開發(fā)有限公司65%股權

本次交易中的置出資產為廣宇發(fā)展所持全部23家子公司股權，置入資產為交易對方共同持有的魯能新能源有限公司100%股權置出資產合計交易對價為2490603.01萬元，置入資產交易對價為1170893.69萬元估值差額部分以現(xiàn)金方式補足其中，廣宇發(fā)展13家子公司股權與魯能集團與都城偉業(yè)合計持有的魯能新能源100%股權置換，其余10家子公司股權現(xiàn)金出售給魯能集團

廣宇發(fā)展與魯能集團，都城偉業(yè)簽訂了《盈利預測補償協(xié)議》，本次業(yè)績承諾涉及的公司包括陜西魯能靖邊風力發(fā)電有限責任公司等27家下屬公司交易對方承諾2022年度，2023年度和2024年度業(yè)績承諾資產產生的凈利潤之和分別不低于76781.64萬元，80787.39萬元和86653.58萬元

廣宇發(fā)展表示，魯能集團已實施對魯能新能源的增資而持有其18.64%股權，都城偉業(yè)持有魯能新能源81.36%股權目前，上述增資事項正履行工商變更登記程序

根據《重組管理辦法》的相關規(guī)定，廣宇發(fā)展同時購買，出售資產的，應當分別計算購買，出售資產的相關比例，并以二者中比例較高者以準基于上述測算，本次交易構成《重組管理辦法》規(guī)定的上市公司重大資產重組行為本次交易不涉及發(fā)行股份購買資產，無需提交中國證監(jiān)會上市公司并購重組審核委員會審核，但需提交本公司股東大會審議

廣宇發(fā)展稱，本次交易不會導致公司控制權的變更，不構成《重組管理辦法》第十三條規(guī)定的重組上市的情形本次交易的交易對方魯能集團為上市公司控股股東，都城偉業(yè)為上市公司間接控股股東中國綠發(fā)的全資子公司，亦為上市公司的關聯(lián)方本次交易構成關聯(lián)交易

本次交易不涉及廣宇發(fā)展股份變動，交易前后公司股權結構不發(fā)生變化本次交易完成后，公司總資產有所下降，而歸屬于母公司所有者權益有所增加

價及補貼政策變動風險等。廣宇發(fā)展剝離的房地產業(yè)務向新能源轉型的背后，是業(yè)績增長的瓶頸，房地產行業(yè)的密集調控，融資環(huán)境的收緊等因素。

財報顯示，前三季度，廣宇發(fā)展實現(xiàn)營收129.10億元，同比下降6.03%，歸屬于上市公司股東的凈利潤—9.33億元，同比下降148.86%。

二級市場方面，今日早盤，廣宇發(fā)展一字漲停，報21.99元/股，目前總市值410億元。。