日前，2021中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)暨第十八屆中國(guó)房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇在北京舉行。

綠城中國(guó)以906億元的品牌價(jià)值蟬聯(lián)2021中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10第一，連續(xù)第10年獲得中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿意度領(lǐng)先品牌榮譽(yù)稱號(hào)，并再次榮登顧客滿意度榜單榜首。

自2004年參與品牌價(jià)值研究以來，綠城中國(guó)企業(yè)品牌價(jià)值由9.52億元提升至906億元，增幅90余倍，年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)30.7%綠城中國(guó)2021年品牌價(jià)值同比增長(zhǎng)173億，增幅23.6%

同時(shí)，綠城小鎮(zhèn)集團(tuán)榮獲2021中國(guó)特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)優(yōu)秀品牌第一，綠城管理榮獲2021中國(guó)房地產(chǎn)代建領(lǐng)先品牌第一，綠城·杭州桂冠東方城入選2021中國(guó)房地產(chǎn)精品項(xiàng)目品牌價(jià)值TOP10，綠城·成都川菜小鎮(zhèn)榮膺2021中國(guó)特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)優(yōu)秀項(xiàng)目品牌，綠城好街榮膺2021中國(guó)社區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)優(yōu)秀品牌。

品牌是綠城的最高意識(shí)形態(tài)，品牌凝聚企業(yè)共識(shí)綠城品牌價(jià)值的提升得益于公司穩(wěn)健有質(zhì)的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，持續(xù)優(yōu)化的投資布局，提速提質(zhì)的運(yùn)營(yíng)能力，領(lǐng)先的產(chǎn)品服務(wù)力和持續(xù)持久的公益初心

業(yè)績(jī)向好，實(shí)現(xiàn)有質(zhì)增長(zhǎng)

調(diào)控環(huán)境下，綠城中國(guó)堅(jiān)持產(chǎn)品主義，堅(jiān)守品質(zhì)為先，錨定戰(zhàn)略目標(biāo)，堅(jiān)定實(shí)施路徑，優(yōu)化體制機(jī)制，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力等，實(shí)現(xiàn)公司有質(zhì)增長(zhǎng)，行穩(wěn)致遠(yuǎn)的目標(biāo)。

在市場(chǎng)形勢(shì)不容樂觀的背景下，綠城維持了穩(wěn)健提升的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，并持續(xù)夯實(shí)可持續(xù)發(fā)展能力從銷售業(yè)績(jī)來看，2021年上半年，綠城中國(guó)實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額1717億元，同比增長(zhǎng)88.3%其中自投項(xiàng)目合同銷售金額達(dá)到1369億元，同比增長(zhǎng)107.1%，自投項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)倍增

最新公告顯示，綠城1—8月累計(jì)實(shí)現(xiàn)總合同銷售額2251億元，位列克而瑞操盤榜第7名，中指研究院/億翰智庫(kù)全口徑銷售榜第7名。

在規(guī)模拓展的情況下，綠城中國(guó)繼續(xù)優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，保持財(cái)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展融資方面，債務(wù)穩(wěn)定在安全范圍內(nèi)，融資利率始終處于行業(yè)低位

架構(gòu)優(yōu)化，精益經(jīng)營(yíng)品質(zhì)

業(yè)務(wù)布局上，綠城打造重資產(chǎn)，輕資產(chǎn)，綠城+三大板塊，推進(jìn)管理扁平化，決策高效化在持續(xù)改革，改變，改進(jìn)的推動(dòng)下，公司的經(jīng)營(yíng)品質(zhì)提升，發(fā)展的均好性持續(xù)增強(qiáng)

2020年以來，綠城中國(guó)聚焦大運(yùn)營(yíng)體系建設(shè)，以戰(zhàn)略視角，戰(zhàn)略導(dǎo)向，以經(jīng)營(yíng)更智慧，管理更智能為價(jià)值體系，以確保公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)達(dá)成，運(yùn)行信息對(duì)稱為職責(zé)，構(gòu)建一個(gè)體系化，全流程，全維度的神經(jīng)系統(tǒng)。

通過持續(xù)性的優(yōu)化組織管控，強(qiáng)化一線賦能，落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)工期，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管控等舉措，綠城的整體運(yùn)營(yíng)效率穩(wěn)步提高 與此同時(shí)，綠城中國(guó)持續(xù)進(jìn)行了51項(xiàng)成本優(yōu)化，房地產(chǎn)管理費(fèi)率較去年同期下降22.2%，房地產(chǎn)銷售費(fèi)率較去年同期下降11.1%，提質(zhì)增效取得明顯的進(jìn)展

目標(biāo)錨定，業(yè)務(wù)多輪驅(qū)動(dòng)

錨定戰(zhàn)略2025目標(biāo)，除鞏固發(fā)展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，做優(yōu)房產(chǎn)代建業(yè)務(wù)，綠城中國(guó)亦將繼續(xù)擴(kuò)展綠城+新興業(yè)務(wù)，著力打造第二增長(zhǎng)曲線，向理想生活綜合服務(wù)商全面轉(zhuǎn)型。

從投資布局來看，綠城繼續(xù)深化區(qū)域聚焦，城市深耕戰(zhàn)略，實(shí)施1+5+N的布局策略，聚焦浙江市場(chǎng)和5大城市群2021年新增貨值中，長(zhǎng)三角仍作為戰(zhàn)略重點(diǎn)，新增貨值占比50%城市能級(jí)上，一二線城市的新增貨值占比78%截至2021年6月30日，綠城中國(guó)土地儲(chǔ)備總建筑面積6034萬平方米，總貨值高達(dá)9951億元，較2020年末增長(zhǎng)23.4%

綠城中國(guó)亦積極開展特色業(yè)務(wù)，新興業(yè)務(wù)的布局與落地除小鎮(zhèn)，TOD項(xiàng)目外，綠城成立綠城未來數(shù)智科技公司，致力于營(yíng)造高品質(zhì)未來社區(qū)今年上半年，綠城落地寧波及衢州2個(gè)未來社區(qū)項(xiàng)目，并重點(diǎn)跟進(jìn)35個(gè)未來社區(qū)項(xiàng)目，杭州楊柳郡社區(qū)，杭州翡翠社區(qū)，舟山如心社區(qū)則入選了2021年未來社區(qū)創(chuàng)建名單

行業(yè)領(lǐng)先，產(chǎn)品服務(wù)進(jìn)階

27年來，綠城始終堅(jiān)持產(chǎn)品主義，持續(xù)鍛造核心競(jìng)爭(zhēng)力，營(yíng)造美麗建筑，創(chuàng)造美好生活在品質(zhì)為先的理念指引下，綠城全方位探索實(shí)踐，不斷強(qiáng)化產(chǎn)品力和服務(wù)力，讓明月桂花的理想，照進(jìn)世界更多的角落

在產(chǎn)品層面，綠城秉持匠心精神，推進(jìn)產(chǎn)研結(jié)合，強(qiáng)化創(chuàng)新落地在今年3月召開的生活開發(fā)者大會(huì)上，綠城中國(guó)發(fā)布了城市院子，社區(qū)中央車站，無界公寓和可變?nèi)缫庹葎?chuàng)新產(chǎn)品

綠城也致力于做綠色，健康的房產(chǎn)品，運(yùn)用綠色建材，打造綠色節(jié)能建筑，通過科技手段為居民提供健康舒適的居住環(huán)境截至2020年底，綠城中國(guó)綠色建筑面積已突破2582萬方，獲評(píng)綠色建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目近百個(gè)，其中二星級(jí)，三星級(jí)項(xiàng)目88個(gè)

綠城的客戶服務(wù)，并不自新項(xiàng)目啟動(dòng)而開始，也不因項(xiàng)目清盤而結(jié)束，而是通過一系列貫穿始終的活動(dòng)及服務(wù)動(dòng)作增進(jìn)與客戶間的感情2021年，中指研究院進(jìn)行的城市居民居住滿意度調(diào)查中，綠城在其重點(diǎn)布局的杭州，蘇州，鄭州，合肥，濟(jì)南，青島，西安，大連，寧波等14個(gè)城市滿意度居領(lǐng)先地位，品牌影響力持續(xù)彰顯

自2011年起，綠城中國(guó)積極參與滿意度調(diào)研截至目前，綠城中國(guó)已連續(xù)11年在中國(guó)城市居民居住滿意度調(diào)查中榮獲佳績(jī)，并連續(xù)10次獲得顧客滿意度領(lǐng)先品牌榮譽(yù)稱號(hào)

公益筑愛，創(chuàng)造美好生活

取之于社會(huì)，回饋于社會(huì)綠城將優(yōu)秀企業(yè)公民作為公司立身基礎(chǔ)，堅(jiān)持合規(guī)運(yùn)營(yíng)，關(guān)注社會(huì)發(fā)展與變化，助力綠色建筑與生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，并積極投身教育，養(yǎng)老，醫(yī)療，環(huán)保，體育等公益事業(yè)，使社會(huì)對(duì)企業(yè)認(rèn)知從有品質(zhì)的開發(fā)商延伸為懂生活，有趣味的理想生活綜合服務(wù)商

綠城培育了海豚計(jì)劃種春風(fēng)踢球去等公益品牌從2009年開始截至今年，海豚計(jì)劃已經(jīng)連續(xù)舉辦13年，讓70多個(gè)城市的16萬個(gè)孩子學(xué)會(huì)了游泳這項(xiàng)生存技能，舉辦至第7屆的踢球去社區(qū)足球聯(lián)賽，有效推動(dòng)足球文化的傳播，種春風(fēng)沙漠綠洲共建行動(dòng)，截至今年9月在甘肅省民勤縣捐種了面積1418畝的綠城林，種植梭梭樹99273株

2020年，面對(duì)疫情，綠城向多地醫(yī)院及紅十字會(huì)捐贈(zèng)1000萬元用以采購(gòu)防疫物資等，派出項(xiàng)目專員擔(dān)任火神山醫(yī)院項(xiàng)目指揮部顧問，參與建設(shè)及施工方案的設(shè)計(jì)體系內(nèi)多家單位奔赴武漢，定點(diǎn)支援醫(yī)護(hù)工作

2021年7月，河南暴雨，綠城持續(xù)奮戰(zhàn)防汛工作，捐款捐物1006萬余元，派遣專業(yè)人員，幫助災(zāi)區(qū)恢復(fù)生產(chǎn)生活。

在綠城眼中，品牌是客戶和綠城人共同締造的結(jié)晶憑借匠心品質(zhì)，精益運(yùn)營(yíng)，均衡發(fā)展，財(cái)務(wù)穩(wěn)健，造福社會(huì)等高質(zhì)量綜合實(shí)力，綠城鑄就了優(yōu)質(zhì)的品牌形象，品牌價(jià)值持續(xù)進(jìn)階增長(zhǎng)

未來，綠城將以TOP10中的品質(zhì)標(biāo)桿為核心目標(biāo)，為員工，客戶和社會(huì)創(chuàng)造更多價(jià)值，全面打造理想生活綜合服務(wù)商第一品牌。