記者從北京市規(guī)劃和自律委員會(huì)獲悉，北京市今年第二批出讓的11宗商品住宅用地13日進(jìn)入現(xiàn)場競價(jià)，涉及海淀，豐臺(tái)，大興，昌平，房山，門頭溝等6個(gè)區(qū)，總用地面積約53公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約115萬平方米，保障性租賃住房，共有產(chǎn)權(quán)住房面積約20萬平方米最終共售出9宗地，2宗地進(jìn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品房建設(shè)方案提交階段，最終通過專家評(píng)選確定勝出者

根據(jù)消息顯示，進(jìn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品房建設(shè)方案遴選程序的兩宗地塊位于海淀區(qū)東升鎮(zhèn)景昌路。

其中，0803—631—1地塊吸引了8家企業(yè)參與競買經(jīng)過4輪競價(jià)，土地合理上限價(jià)格達(dá)到44.4億元，經(jīng)過25輪競價(jià)，政府持有的商品房產(chǎn)權(quán)份額達(dá)到預(yù)設(shè)上限份額的10%，進(jìn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品房建設(shè)方案的競價(jià)環(huán)節(jié)4家企業(yè)均現(xiàn)場提交了高標(biāo)準(zhǔn)商品房建設(shè)方案

003—631—2地塊吸引了5家企業(yè)參與競買經(jīng)過6輪價(jià)格招標(biāo)，達(dá)到土地合理上限價(jià)格49.3億元，經(jīng)過25輪招標(biāo)，政府持有商品房產(chǎn)權(quán)份額達(dá)到預(yù)設(shè)上限的10%，進(jìn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品房建設(shè)方案招標(biāo)環(huán)節(jié)三家企業(yè)現(xiàn)場提交了高標(biāo)準(zhǔn)商品房建設(shè)方案

此外，已出讓的9宗地塊中，有2宗已達(dá)到土地合理上限價(jià)格，進(jìn)入后續(xù)競價(jià)程序這兩塊地是北京第二批土地供應(yīng)中，第一塊嘗試爭奪現(xiàn)房銷售面積和抽簽方式的地塊

其中，正在試點(diǎn)爭奪現(xiàn)房銷售面積的大興黃村地塊，已吸引3家企業(yè)投標(biāo)經(jīng)過17輪價(jià)格競價(jià)，達(dá)到37.84億元的土地合理上限價(jià)格，經(jīng)過23輪現(xiàn)房銷售面積競爭，成交完成，現(xiàn)房銷售面積競價(jià)5.4萬平方米最終，該項(xiàng)目近一半的商品房將實(shí)行現(xiàn)房銷售根據(jù)掛牌文件規(guī)定，現(xiàn)房銷售標(biāo)準(zhǔn)按《商品房銷售管理辦法》執(zhí)行，現(xiàn)房銷售面積按地上銷售的部分住宅計(jì)算，整個(gè)現(xiàn)房在其所在樓棟銷售

位于昌平區(qū)昌平鎮(zhèn)東環(huán)路136號(hào)的共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)用地吸引了6家企業(yè)投標(biāo)經(jīng)過20輪競價(jià)，土地的競得人通過抽簽確定該宗地住宅建筑規(guī)模將用于建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房，該房屋銷售價(jià)格為31900元/平方米目前，企業(yè)更加重視高標(biāo)準(zhǔn)住房，經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)和現(xiàn)有商品房的銷售

拍賣現(xiàn)場專門設(shè)置了簽約窗口，成交當(dāng)天即簽訂土地出讓合同，開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償協(xié)議，新建住宅項(xiàng)目回購協(xié)議，真正做到了讓企業(yè)少跑腿，提高行政審批效率，優(yōu)化營商環(huán)境。