7月份畢業(yè)季熱潮減弱你的租金下降了嗎最近幾天，諸葛找房數據研究中心發(fā)布《7月全國大中城市租金均價報告》，顯示7月上漲城市數量減少16個

數據地圖中的新經緯張猛攝

與6月份相比，7月份40個城市的租金漲幅有所收窄

《報告》數據顯示，2021年7月，全國大中城市平均租金掛牌價格為35.93元/平方米/月，環(huán)比上漲0.84%，較6月收窄1.26個百分點，同比上漲2.55%，租金同比漲幅再次擴大。

諸葛找房數據研究中心認為，7月畢業(yè)季熱潮減弱，租金漲幅收窄預計伴隨著旺季效應逐漸消退，一線城市租金水平將趨于穩(wěn)定，8月漲幅將繼續(xù)收窄

從上升和下降的城市數量來看，全國大中型租賃城市中，平均租金價格上漲的城市有21個，數量比6月減少了16個，城市數量減少了19個，比6月增加了16個。

諸葛找房數據研究中心指出，整體來看，上漲城市數量較6月有所減少，但占據主要份額，旺季效應逐漸消退，導致租金漲幅收窄。

常州，廣州和杭州位列前三

數據顯示，從環(huán)比上漲的城市來看，7月租金環(huán)比上漲的TOP5城市依次為常州，廣州，杭州，上海和武漢，環(huán)比漲幅分別為2.51%，2.48%，2.46%，2.31%和2.24%一線城市，部分熱點二線城市，省會城市表現(xiàn)較好，租賃市場活躍度領先

2021年7月全國大中城市平均租金及其變化范圍為同月至同月。

從同比變化來看，7月租金同比上漲的TOP5城市依次為成都，廈門，常州，鹽城和無錫，同比漲幅分別為14.9%，13.77%，10.34%，8.79%和8.12%。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進告訴中新經緯記者，上述城市的租金走勢與樓市的很多指標相似，相對而言，這些城市也是房地產市場的熱點城市從穩(wěn)定當前房地產市場的角度來看，要使房地產市場全方位平穩(wěn)健康發(fā)展，必須控制租賃市場

此外，從環(huán)比下降的TOP5城市來看，貴陽，惠州，溫州，桂林，沈陽分別為環(huán)比下降1.07%，0.93%，0.73%，0.61%，0.54%的前5名城市。

根據諸葛找房數據研究中心的分析，總體來看，這些城市熱度較低，人口吸引力相對較弱，導致租房需求下降，貴陽和惠州的租金水平均出現(xiàn)明顯下降。